Flächen
| Untergeschoss | Geschäftsfläche | 710,42 m² |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | Geschäftsfläche | 718,89 m² |
| 1. Obergeschoss | Geschäftsfläche | 702,31 m² |
| Schaufensterfront | ca. 55 m | |
| Gesamt | 2.131,62 m² |
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Eine erstklassige Geschäftsadresse in einer der meistbesuchten Fußgängerzonen der Essener Innenstadt. Drei Ebenen, rund 55 Meter Schaufensterfront.
Die Fläche steht für hohe Sichtbarkeit, starke Laufkundschaft und ein lebendiges städtisches Umfeld mitten im Ruhrgebiet.
Die Fläche profitiert von der sehr hohen Passantenfrequenz und der Nähe zu namhaften Filialisten, Einkaufszentren sowie einem breiten Angebot an Gastronomie und Dienstleistung. Der Nahverkehr und die umliegenden Autobahnen sind schnell erreicht.
Energieausweis
- Art des Energieausweises
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf Wärme
- 156,7 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf Strom
- 23,5 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 1955
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Vermietung
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GVG Andresen mbH · Mittelweg 157 · 20148 Hamburg · Vermietung 040 414785-0, vermietung@gvg-andresen.de · Alle Angaben ca., ohne Gewähr.